Ihr Traum - unser Auftrag, Claim

ABLAUF EINES PROJEKTES

SCHRITT FÜR SCHRITT ZU IHREM TRAUMHAUS

Schritt für Schritt – So läuft ein Bauprojekt mit SPEBA ab. Damit Sie sich in Ruhe im Voraus ein Bild machen können, erklären wir Ihnen hier im zeitlichen Ablauf wie Sie sich den Ablauf eines Bauprojektes vorstellen können.

Schritt 1

Erstgespräch

In einem unverbindlichen Kennenlern- und Beratungsgespräch erzählen Sie uns von Ihrem Bauvorhaben und lernen uns, gerne auch bei einer Tasse Kaffee, kennen.

Schritt 2

Entwurf

Wir entwerfen Ihr Bauprojekt gemäß den besprochenen Vorgaben und präsentieren Ihnen schon innerhalb von 14 Tagen den Entwurf. Gegebenenfalls werden jetzt noch Anpassungen aufgrund Ihrer Wünsche vorgenommen.

Schritt 3

Kalkulation und Baubeschreibung

Die Kalkulation und die Baubeschreibung liegen nach weiteren 14 Tagen vor und werden Ihnen präsentiert. Auch jetzt können wir noch weitere Anpassungen vornehmen.

Schritt 4

Ihre Unterschrift

Nun ist es Zeit Nägel mit Köpfen zu machen. Der Werksvertrag sowie die fertige Baubeschreibung und das Angebot werden von Ihnen unterschrieben.

Schritt 5

Bauantrag wird erstellt

Der Bauantrag wird inklusive Statik und Wärmeschutz innerhalb von 2-3 Wochen gezeichnet, Ihnen übergeben und von Ihnen gegengezeichnet. Jetzt erst erstellen wir die erste Rechnung.

Schritt 6

Bauantrag wird eingereicht

Der Bauantrag wird nun bei der zuständigen Behörde eingereicht. Wird der Antrag nach §63 eingereicht, dauert die Genehmigung ca. 6 Wochen. Wird der Antrag nach §64 eingereicht, dauert die Genehmigung ca. 3 Monate. Wurden Befreiungen, Ausnahmen oder Abweichungen beantragt, kann sich die Dauer der Genehmigung um 4 Wochen verlängern.

Schritt 7

Der Werkplan

Ca. 2-3 Wochen nach Einreichung des Bauantrages besprechen wir mit Ihnen den Werkplan (Maurerplan) und erstellen diesen danach.

Schritt 8

Vorbereitende Maßnahmen

Der Vermesser und alle Versorgungsleitungen wie Baustrom, Bauwasser, Gas, Telefon, Strom und Glasfaser werden beantragt.

Schritt 9

Es geht los

Die Baustelle wird spätestens 4 Wochen nach der Genehmigung des Bauantrages begonnen.

Schritt 10

Bauzeit

Die Bauzeit beträgt, je nach Größe des Gebäudes, ohne Keller ca. 10 Monate und mit Keller etwa 12 Monate.

Erläuterungen

§63 Genehmigungsfreistellung

Bauvorhaben, die keiner Genehmigung bedürfen.

§64 Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren

Für Vorhaben nach § 63 Abs. 1 Satz 1, bei denen die Voraussetzungen nach § 63 Abs. 2 nicht vorliegen, wird ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren durchgeführt.

WIR SIND FÜR SIE DA

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Tel.: 06898 – 4480044

Unser Büro

66333 Völklingen-Ludweiler
Lauterbacher Str. 27

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